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Suchergebnisse für immobilien

Themenseiten (3)
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    Kreditvergabe

    Kredite können Verbraucher:innen helfen, Vorhaben wie einen Immobilienkauf zu realisieren oder finanzielle Engpässe zu überbrücken. Andererseits dient die Kreditvergabe der Gewinnerzielung von Banken und Handel, während die Kreditaufnahme für Verbraucher:innen häufig mit Risiken verbunden ist.

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  2. Totalverlust möglich: Sparverträge bei Wohnbaugenossenschaften sind riskant

    Quelle: © Jakub Krechowicz - Fotolia

    Bezahlbares Bauen & Wohnen

    Bezahlbarer Wohnraum und Bauland werden für viele Verbraucher:innen in angespannten Wohnungsmärkten zur Mangelware. Der Staat ist gefordert, Mieterhöhungen zu begrenzen, Miet- und Wohnungseigentumsrecht zu harmonisieren und mehr Bauland auszuweisen.

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  3. finanzen-haus-mit-geldscheinen-fotolia_robertkneschke_88607239_s.jpg

    Quelle: Robert Kneschke - fotolia.com

    Elementarschadenversicherung

    Die Zahl der Naturkatastrophen nimmt zu. Seit 1980 ist sie weltweit um jährlich rund drei Prozent gestiegen. Der vzbv setzt sich dafür ein, dass Verbraucher:innen sich bezahlbar, verlässlich und umfassend gegen Naturkatastrophen absichern können. Dafür gibt es verschiedene Maßnahmen, die stufenweise genutzt werden sollten.

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Artikel (41)
  1. Quelle: rocketclips - fotolia.com

    Quelle: Adobestock - Rocketclips

    04.06.2024Verbraucherüberschuldung: vzbv fordert Reform für Kreditvergabe

    Überschuldung kann für Verbraucher:innen zu einem großen Problem werden. Insgesamt knapp jede:r Fünfte hat aufgrund gestiegener Lebenshaltungskosten Probleme, einen aufgenommenen Kredit zu tilgen. Jüngere sind davon deutlich häufiger betroffen als Ältere.

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  2. Mensch putzt Boden

    Quelle: Petra Richli - AdobeStock

    03.06.2024Elementarschadenversicherung: Verbraucher:innen gegen Klimarisiken absichern

    Die Klimakrise stellt Immobilienbesitzer vor große Herausforderungen. Das Hochwasser am vergangenen Wochenende hat es einmal mehr deutlich gemacht: Wohngebäude müssen besser an Wetterextreme angepasst werden. Klimaanpassung bedeutet aber auch, dass sich Verbraucher:innen verstärkt gegen Klimarisiken absichern müssen – bezahlbar und verlässlich. Das sollte im Vordergrund der weiteren politischen Verhandlungen stehen.

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  3. Press Photo 6, Ramona Pop, Executive Director of the Federation of German Consumer Organisations

    Quelle: © Dominik Butzmann / vzbv

    01.05.2024"Verbraucher:innen wollen beim Ausbau der Fernwärme mitgenommen werden"

    Ramona Pop spricht über mangelnde Verbraucherrechte bei der Wärmewende. Sie fordert mehr Mitspracherechte für Verbraucher:innen beim Ausbau kommunaler Wärmenetze und volle Transparenz bei der Preisbildung durch Fernwärmeanbieter.

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  4. Bankangestellter am Schreibtisch

    Quelle: wutzkoh - Adobe Stock

    23.10.2023Beschwerden über die Postbank halten an

    Verbraucher:innen melden weiterhin Probleme mit der Postbank und DSL-Bank. Dem Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv) liegen seit Jahresbeginn rund 1.700 Beschwerden von Kund:innen der beiden Banken vor. Das sind zwischen Januar und September 2023 bereits annähernd dreimal so viele wie im gesamten Vorjahr. Allein im dritten Quartal dieses Jahres erfassten die Verbraucherzentralen zu den beiden Banken mehr als 1.100 Beschwerden. Bei der IT-Migration zur Deutschen Bank hatten Postbank und DSL-Bank erhebliche Probleme, für die sie offenbar keinen ausreichenden Kundenservice bereitstellten.

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  5. Energetische Sanierung eines Dachstuhls

    Quelle: Artursfoto - Adobe Stock

    29.03.2023„Gebäudeeigentümer:innen müssen keine explodierenden Kosten fürchten“

    Die Abstimmung des EU-Parlaments zur europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) hat eine öffentliche Debatte über die geplanten Mindesteffizienzstandards zur energetischen Sanierung ausgelöst. Widersprüchliche Informationen bezüglich der Kosten und Machbarkeit sorgten in dem Zusammenhang für große Verunsicherung.

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  6. Ramona Pop, Vorständin Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv), vor blauem Hintergrund mit Logo vzbv

    Quelle: Die Hoffotografen GmbH / Christine Blohmann / vzbv

    27.03.2023Öl- und Gasheizungsaustausch: Förderung und sozialer Ausgleich nötig

    Statement von vzbv-Vorständin Ramona Pop über die Pläne der Bundesregierung zum Austausch von Öl- und Gasheizungen.

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  7. Strom Energie Vergleich Sparen Portal contrastwerkstatt AdobeStock_46341417.jpeg

    Quelle: Contrastwerkstatt - AdobeStock

    16.03.2023Energieversorger müssen maximalen Steuervorteil an Verbraucher weitergeben!

    „Wir fordern die Energieversorger dringend auf, ihre Gas- und Fernwärmekunden maximal zu entlasten, indem sie die reduzierte Umsatzsteuer auf Gas und Fernwärme so an die End-verbraucher weitergeben, dass die größtmögliche Entlastung erreicht wird." Dazu rufen der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv), der Deutsche Mieterbund (DMB) und der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW gemeinsam auf.

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  8. Skeptische Frau bei der Anlageberatung

    Quelle: Antonioguillem - AdobeStock

    07.12.2022Regulierung des Grauen Kapitalmarkts ist überfällig

    Der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv) kritisiert den Vertrieb von Anlagen des sogenannten Grauen Kapitalmarkts schon lange. Diese sind im Vergleich zu anderen Anlageformen wie offenen Investmentfonds kaum reguliert und bergen für Verbraucher:innen deutlich erhöhte Risiken. Mehrere Unternehmenspleiten haben in den vergangenen Jahren für Schlagzeilen gesorgt. Ein Gutachten im Auftrag des vzbv belegt nun, dass die Missstände System haben. Der vzbv fordert die Bundesregierung auf, den aktiven Vertrieb von Graumarktanlagen endlich zu verbieten.

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  9. Paar mit Socken vor Fernseher in behaglichem Zuhause

    Quelle: Marina Adrejchenko - Adobe Stock

    11.03.2022Für Energiesouveränität, gegen Versorgungslücken

    Deutschland und Europa brauchen mehr Souveränität in der Energieversorgung. Um von russischen Energielieferungen schnell unabhängig zu werden und um Versorgungskrisen vorzubeugen, fordert ein breites Bündnis von über 20 Wirtschafts-, Umwelt- und Verbraucherverbänden einen „Gipfel für Energiesouveränität“.

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  10. Energetische Sanierung eines Dachstuhls

    Quelle: Artursfoto - Adobe Stock

    22.12.2021Pläne zur Gebäudesanierung: Politik muss Kurs halten

    Angesichts des massiven Widerstands aus der Immobilienbranche fordert der vzbv die EU und die Bundesregierung auf, bei ihren Klimaschutz-Plänen zur Gebäudesanierung Kurs zu halten. Der vzbv verweist dabei auf eine aktuelle repräsentative Umfrage im Auftrag der Verbraucherschützer, wonach eine Mehrheit Mindest-Effizienzstandards für die energetisch schlechtesten Gebäude als notwendig erachtet.

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Urteile (79)
  1. geldanlage-geldscheine-unter-haenden-fotolia_70153430.jpg

    Quelle: vege - fotolia.com

    21.12.2023Kreditrückzahlung: Degussa Bank darf Kund:innen zusätzliche Gebühr nicht pauschal in Rechnung stellen

    Urteil vom 04.10.2023 | 17 U 214/22 | Oberlandesgericht Frankfurt und weitere

    Die Degussa Bank darf Kund:innen, die einen Immobilienkredit vorzei-tig zurückzahlen, neben der üblichen Vorfälligkeitsentschädigung kei-nen „Institutsaufwand“ von 300 Euro pauschal in Rechnung stellen. Dieses Entgelt sei wegen einer fehlenden Information an die Verbrau-cher:innen unzulässig, urteilte das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt am Main.

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  2. urteile-vzbv-fotolia_45599622.jpg

    Quelle: Gina Sanders - Fotolia.com

    21.09.2023Zur Werbung mit der Bekanntheit aus Medien

    Urteil vom 21.09.2023 | 15 U 108/22 | OLG Hamburg

    Die Schaltung von Werbung in Medien berechtigt nicht zur Aussage „Bekannt aus:“. Darüber hinaus sind bei der Werbung mit Bekanntheit aus Medien stets Fundstellen anzugeben.

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  3. finanzen-immobilien-fotolia_alexander_raths_61278345.jpg

    Quelle: Alexander Raths - fotolia.com

    15.07.2021Irreführende Werbung für riskante Kapitalanlage in Immobilien

    Urteil vom 15.04.2021 | 29 U 2664/20 | Oberlandesgericht München

    Anbieter einer Inhaberschuldverschreibung dürfen in der Werbung nicht den falschen Eindruck erwecken, die Kapitalanlage sei durch den Eintrag einer Grundschuld für die Anleger zu 100 Prozent besichert. Das hat das Landgericht München I nach einer Klage des vzbv gegen die Münchener BodenWert Immobilien AG entschieden.

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  4. urteile-vzbv-fotolia_45599622.jpg

    Quelle: Gina Sanders - Fotolia.com

    28.05.2020Zur automatischen Verlängerung von Maklerverträgen

    Urteil vom 28.05.2020

    Eine in AGB vorgesehene automatische Verlängerung der zunächst auf sechs Monate vereinbarten Vertragslaufzeit eines einfachen Makleralleinauftrags um jeweils drei Monate bei unterbliebener Kündigung des Maklerkunden ist grundsätzlich unbedenklich.

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  5. Hände halten Bargeldrollen zusammen

    Quelle: Andrey Popov - fotolia.com

    07.02.2020Anlagevermittler muss in Werbespots deutlich vor Totalverlustrisiko warnen

    Urteil vom 07.02.2020

    Urteil gegen Exporo AG: Die Immobilieninvestment-Plattform muss in Werbespots deutlich vor einem möglichen Totalverlust warnen.

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  6. recht_geld_3dkombinat_fotolia_167687583_m.jpg

    Quelle: 3D Kombinat_fotolia.com

    11.09.2019BGH kippt Entgelt bei Baukredit-Umschuldung

    Urteil vom 10.09.2019 | XI ZR 7/19 | Bundesgerichtshof

    Gute Nachricht für Bankkundinnen und -kunden: Der Bundesgerichtshof (BGH) hat gestern eine Klausel für unwirksam erklärt, wonach Kunden dafür bezahlen müssen, dass ihre Bank die Grundschuld unter Treuhandauflagen an den neuen Kreditgeber freigibt. Der BGH gab damit dem vzbv recht, der gegen die Kreissparkasse Steinfurt geklagt hatte.

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  7. Alexander Raths - fotolia.com

    Quelle: Alexander Raths - Fotolia.com

    18.01.2019Umschuldung von Baukrediten: Entgelt für Treuhandauftrag unzulässig

    Urteil vom 04.12.2018 | I-19 U 27/18 | Oberlandesgericht Hamm
    Zu diesem Urteil existiert bereits ein aktuelleres Urteil

    Lösen Kunden ihren Immobilienkredit durch eine andere Bank ab, darf die bisherige Bank kein Entgelt dafür verlangen, dass sie die Grundschuld im Rahmen eines Treuhandverhältnisses auf den neuen Kreditgeber überträgt. Das hat das OLG Hamm nach einer Klage des vzbv gegen die Kreissparkasse Steinfurt entschieden.

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  8. urteile-vzbv-fotolia_45599622.jpg

    Quelle: Gina Sanders - Fotolia.com

    31.10.2018Rechtstellung des Versicherungsnehmers in der Rechtsschutzversicherung

    Urteil vom 31.10.2018

    Es besteht Deckungsschutz aus einer Rechtsschutzversicherung für eine beabsichtigte Klage auf Erteilung einer Löschungsbewilligung für eine Grundschuld nach Widerruf eines Darlehensvertrages.

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  9. Hände halten Bargeldrollen zusammen

    Quelle: Andrey Popov - fotolia.com

    28.06.2018Gebühr für vorzeitige Kreditrückzahlung unzulässig

    Urteil vom 11.04.2018 | 35 O 13599/17 | Langericht München

    Zahlt ein Kunde seinen Immobilienkredit vorzeitig gegen eine Vorfälligkeitsentschädigung zurück, dürfen Banken kein Entgelt dafür verlangen, die Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen. Die Landgerichte München und Dortmund erklärten entsprechende Preisklauseln für unwirksam, nachdem der vzbv die Kreditinstitute verklagt hatte.

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  10. Mann hält Geldscheine über einen Taschenrechner

    Quelle: idprpd - fotolia.de

    22.01.2018300 Euro für vorzeitige Kreditrückzahlung sind unzulässig

    Urteil vom 22.01.2018

    Eine Bank darf für die vorzeitige und einvernehmliche Rückzahlung eines Immobilienkredits kein Zusatzentgelt berechnen. Das hat das Landgericht Frankfurt am Main nach einer Klage des Verbraucherzentrale Bundesverbands (vzbv) gegen die Degussa Bank entschieden.

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Videos & Grafiken (1)
  1. Neue Mieter zahlen kräftig drauf

    Neue Mieter zahlen kräftig drauf

    Wer heute eine Wohnung sucht, benötigt viel Zeit, starke Nerven und vor allem ein gutes Einkommen. Denn: Bezahlbarer Wohnraum ist in vielen deutschen Städten Mangelware. Die Zahl der Sozialwohnungen sinkt. Dafür steigen die Mieten, Neben- und Betriebskosten. Gleiches gilt für Immobilienpreise und Kaufnebenkosten, so dass es ebenfalls schwerer wird, Eigentum zu erwerben.

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Termine (4)
  1. Logo der Berliner Energietage an einer Fensterwand

    Quelle: Rolf Schulten/Energietage

    15.05.2024, 15:30 Uhr, Ludwig Erhard Haus Fasanenstraße 85, 10623 BerlinEnergietage: Faire Wärmewende – Verbraucher:innen mitnehmen und schützen

    Die Wärmewende ist dringend notwendig, um Deutschland in den nächsten 20 Jahren klimaneutral zu machen. Der Weg dahin stellt uns jedoch vor große Herausforderungen. Hier wollen wir einen Blick darauf werfen, wie die Wärmewende fair gestaltet werden kann.

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  2. Energetische Sanierung eines Dachstuhls

    Quelle: Artursfoto - Adobe Stock

    01.12.2023, 11:30 Uhr, Vertretung der Europäischen Kommission, Unter den Linden 78, 10117 BerlinWie kann die energetische Gebäudesanierung verbraucherfreundlich gestaltet werden?

    Der vzbv und die Vertretung der Europäischen Kommission in Deutschland laden ein zur Podiumsdiskussion: Wie kann die energetische Gebäudesanierung verbraucherfreundlich gestaltet werden?

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  3. Keyvisual Woche der Umwelt 2021

    Quelle: CC0 - pixabay.com

    11.06.2021, 10:00 Uhr, onlineWeichenstellung für den klimaneutralen Gebäudebestand im Sinne der Verbraucherinnen und Verbraucher

    Veranstaltung im Rahmen der Woche der Umwelt 2021 auf Einladung des Bundespräsidenten und der Deutschen Bundesstiftung Umwelt.

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  4. Raum 11 - vzbv

    26.11.2018Pressegespräch: Meine Daten gehören Dir – Zur Gefahr eines Dateneigentums

    Brauchen wir Eigentum an Daten? Diese Frage beschäftigt derzeit Teile der Politik und Gesellschaft und hat Eingang in den Koalitionsvertrag gefunden. Beim Pressegespräch am 26. November 2018 wird der vzbv ein Gutachten über die Risiken eines Dateneigentums vorstellen und fachliche sowie praktische Fragen beantworten.

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